ICONOS FINALES-TRAZADOS

No vol tornar la fiança

El propietari vol descomptar-vos la reparació d'uns danys. Pot fer-ho?

No vol tornar la fiança

La vostra empresa ha deixat el local que ocupava, però la propietat es nega a retornar-vos la fiança argumentant que hi ha desperfectes. Quins drets té l'arrendatari si no li retornen la fiança un cop finalitzat el contracte?

En els arrendaments per a ús diferent de l'habitatge (locals, naus, etc.), les parts tenen llibertat per pactar les condicions contractuals. Per tant, heu de comprovar en el contracte en quin estat us vau comprometre a retornar el local llogat. Per exemple, si es va pactar que havíeu de retornar-lo recentment pintat, haureu de complir-ho; d'altra manera, us podran descomptar de la fiança el cost de pintar.

És possible que el contracte només indiqui que el local ha de ser lliurat en el mateix estat en què es va rebre. En aquest cas:

  • El propietari no pot descomptar de la fiança el cost de reparar petits danys per un ús normal del local, ja que van a càrrec seu. Per tant, si pretén descomptar-vos el cost de pintar o netejar el local, oposeu-vos-hi.
  • Per contra, sí que pot aplicar la fiança per reparar danys que excedeixin de l'envelliment normal per l'ús habitual o que siguin causats per la negligència de l'arrendatari. Per exemple, si vau provocar un cop en una paret de pladur, l'arrendador podria exigir-vos el cost de la seva reparació.

 

Els nostres professionals us assessoraran i us ajudaran a reclamar la devolució de la fiança en cas que el propietari de l'immoble es negui a tornar-vos-la.

Newsletter d'actualitat

* Camps obligatoris

INFORMACIÓ DE PROTECCIÓ DE DADES

Responsable

ECONOMIC BUSINESS SYSTEMS CONSULTING, S.L.

Finalitats

Gestió i contacte amb usuaris; Les dades sol·licitades a través del formulari de contacte, enviades a través de l'email o proporcionades a través del telèfon publicat a la nostra web seran utilitzades per contestar la seva consulta i enviar-li informació sobre la nostra organització i serveis. Les conseqüències de no facilitar-nos aquestes dades seran la impossibilitat de contactar-lo i proporcionar-li una resposta a la seva sol·licitud. Vostè té dret a rebre resposta a qualsevol pregunta, consulta o aclariment que li sorgeixi derivat d'aquest formulari o dels altres mitjans de contacte publicats a la web corporativa, trucant-nos, enviant-nos un email o visitant les nostres instal·lacions.

Legitimació

(Art. 6.1.a RGPD) Consentiment de la persona interessada; (Art. 6.1.f RGPD) Interès legítim del Responsable del Tractament o de tercers. Llei Orgànica de Protecció de Dades Personals i Garantia dels Drets Digitals (LOPDGDD) 3/2018, Reglament (UE) 2016/679 relatiu a la protecció de dades personals

Conservació

Altres. Guardem les seves dades únicament pel temps necessari per atendre la sol·licitud d'informació o si hi ha alguna obligació legal o interès legítim al respecte.

Destinataris

No cedim les seves dades a ningú, però podem permetre'n el tractament per part de tercers únicament per motius tècnics, legals i/o de prestació del servei.

Transferències internacionals

No hi ha previsió de realitzar transferències internacionals de les seves dades personals

Drets i + info

l'email nfernandez@ebserco.com o a les nostres instal·lacions ubicades a Calle Sant Pelegri, 109, 25300 Tàrrega (Lleida) Espanya.

Podeu accedir a l'avís legal i a la informació completa aquí

Feu lliscar per activar el botó

CONTINGUT RELACIONAT